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Gemeindewohnungen in Wien – kurz erklärt
Gemeindewohnungen werden von der Gemeinde Wien gebaut und vermietet. Die Stadt ist also deine Vermieterin und macht damit keinen Gewinn.
Das macht diese Wohnungen meist deutlich günstiger als am privaten Wohnungsmarkt.
Deine Vorteile
Wenn du eine Gemeindewohnung bekommst, hast du mehrere Vorteile:
- Keine Kaution
- Keine Maklerprovision
- Günstigere Miete
- Unbefristeter Mietvertrag (du kannst grundsätzlich langfristig bleiben)
Mögliche Nachteile und Kosten
- Wohnungsgröße:
Für Einzelpersonen gibt es oft nur kleine Wohnungen (meist 1 Zimmer). - Baukostenbeitrag (bei Neubauten ab 1968):
Es kann ein einmaliger Beitrag zu den Baukosten verlangt werden.
Wichtig für dich:
- Du bekommst einen Teil beim Auszug zurück
- Der Betrag wird jedes Jahr um 2 % weniger
So kommst du zu einer Gemeindewohnung
Zuständig ist die Wohnberatung Wien. Dort kannst du dich informieren und dich für eine Wohnung vormerken lassen.
Adresse:
Guglgasse 7–9 / Ecke Paragonstraße, 1030 Wien (U6 Gasometer)
Kontakt:
Telefon: +43 1 24 111
Telefonzeiten:
Montag bis Freitag: 07:00 – 20:00 Uhr
Persönliche Beratung (nur mit Termin):
- Montag bis Donnerstag: 08:00 – 16:00 Uhr
- Freitag: 08:00 – 14:00 Uhr
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