Frau sitzt vor Laptop und liest einen Vertrag

Miete

Betriebskosten-Wirrwarr: AK fordert Klarheit

Bei den Betriebskosten herrscht ein rechtlicher Wirrwarr. Es gibt keine einheitliche gesetzliche Definition. Die AK will hier Klarheit!

Die rechtlichen Beziehungen zwischen MieterInnen und VermieterInnen sind in Österreich ge­setz­lich sehr kompliziert gestaltet. Der Grund: Es gelten in Österreich unterschiedliche ge­setz­liche Bestimmungen für unterschiedliche Mietverträge.

Die Unterscheidungen entstehen dabei aufgrund der Art des Mietvertrages (über ein Einfamilienhaus, eine Genossenschaftswohnung, eine Ferienwohnung), aber etwa auch aufgrund des Baujahrs des Haus­es oder der Wohnung. Auch ob die Wohnung gefördert errichtet wurde, kann eine Rolle spielen.

Es kann sogar vorkommen, dass in einem Haus mit mehreren Wohnungen, je nach Art der Wohn­ung­en oder des Vertrages unterschiedliche rechtliche Grundlagen gelten. Da kann es schon mal vor­kommen, dass sogar Mieter im selben Haus unterschiedliche Rechte haben.

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