Ein moderner, fünfstöckiger Wohnbau

Ge­nossen­schafts­wohn­ung­en mit Kauf­option

Genossenschaftswohnungen werden häufig als „Mietkaufwohnungen“ angeboten. Hierbei besteht allerdings Verwechslungsgefahr!

Grundbuch

Was genau finden Sie darin? Wie ist es aufgebaut? Tagebuchzahlen, Einverleibung, Vormerkungen - was bedeuten diese Begriffe im Grundbuch?

Ab­weich­ende Auf­teil­ung der Kosten

Die Aufwendungen werden auf die einzelnen Eigentümer nach Nutzwertanteilen aufgeteilt, außer es gibt einen abweichenden Aufteilungsschlüssel.

Be­schluss­fass­ung der Eigen­tümer­gemein­schaft

Als Eigentümer können Sie in Fragen der Verwaltung mitbestimmen. Wir haben für Sie die wichtigsten Infos zusammengefasst.

Muster­briefe

Hier finden Sie Vorlagen für Verträge und offzielle Schreiben.

Lauf­ende Kost­en bei Eigen­tums­wohn­ung­en

Die von den Wohnungseigentümern zu tragenden Aufwendungen unterscheiden sich wesentlich von jenen, die Sie als Mieter zahlen müssen.

Die Eigen­tümer­ver­samm­lung

Die Eigentümerversammlung dient der Beschlussfassung. Sie muss von der Verwaltung zumindest alle zwei Jahre einberufen werden.

Be­nütz­ungs­regel­ung­en

Die allgemeinen Teile der Liegenschaft können von allen Eigen­tüm­ern genutzt werden. Bei Streitigkeiten hilft eine Be­nutz­ungs­ver­ein­bar­ung .

Ratgeber

Kauf einer Eigentumswohnung

Änder­ung­en an und in der Eigen­tums­wohn­ung

Auch als Eigentümer gilt: Für viele Änderungen braucht es die Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer, gerade bei Miteigentum.

Grundbuchsanträge

Wie führt man Änderungen im Grundbuch durch? Für einfache Fälle finden Sie hier Mustervorlagen schriftlicher Grundbuchsanträge zum Download.

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