Genossenschaftswohnungen werden häufig als „Mietkaufwohnungen“ angeboten. Hierbei besteht allerdings Verwechslungsgefahr!

Was genau finden Sie darin? Wie ist es aufgebaut? Tagebuchzahlen, Einverleibung, Vormerkungen - was bedeuten diese Begriffe im Grundbuch?

Die Aufwendungen werden auf die einzelnen Eigentümer nach Nutzwertanteilen aufgeteilt, außer es gibt einen abweichenden Aufteilungsschlüssel.

Als Eigentümer können Sie in Fragen der Verwaltung mitbestimmen. Wir haben für Sie die wichtigsten Infos zusammengefasst.

Die von den Wohnungseigentümern zu tragenden Aufwendungen unterscheiden sich wesentlich von jenen, die Sie als Mieter zahlen müssen.

Die Eigentümerversammlung dient der Beschlussfassung. Sie muss von der Verwaltung zumindest alle zwei Jahre einberufen werden.

Die allgemeinen Teile der Liegenschaft können von allen Eigen­tüm­ern genutzt werden. Bei Streitigkeiten hilft eine Be­nutz­ungs­ver­ein­bar­ung .

Auch als Eigentümer gilt: Für viele Änderungen braucht es die Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer, gerade bei Miteigentum.

Wie führt man Änderungen im Grundbuch durch? Für einfache Fälle finden Sie hier Mustervorlagen schriftlicher Grundbuchsanträge zum Download.