Ein moderner, fünfstöckiger Wohnbau © Tiberius Gracchus, stock.adobe.com

Ge­nossen­schafts­wohn­ung­en mit Kauf­option

Genossenschaftswohnungen werden häufig als „Mietkaufwohnungen“ angeboten. Hierbei besteht allerdings Verwechslungsgefahr!

Am häufigsten gesucht

Be­schluss­fass­ung der Eigen­tümer­gemein­schaft

Als Eigentümer können Sie in Fragen der Verwaltung mitbestimmen. Wir haben für Sie die wichtigsten Infos zusammengefasst.

Ab­weich­ende Auf­teil­ung der Kosten

Die Aufwendungen werden auf die einzelnen Eigentümer nach Nutzwertanteilen aufgeteilt, außer es gibt einen abweichenden Aufteilungsschlüssel.

Grundbuch

Was genau finden Sie darin? Wie ist es aufgebaut? Tagebuchzahlen, Einverleibung, Vormerkungen - was bedeuten diese Begriffe im Grundbuch?

Muster­briefe

Hier finden Sie Vorlagen für Verträge und offzielle Schreiben.

Mehr zum Thema

Lauf­ende Kost­en bei Eigen­tums­wohn­ung­en

Die von den Wohnungseigentümern zu tragenden Aufwendungen unterscheiden sich wesentlich von jenen, die Sie als Mieter zahlen müssen.

Die Eigen­tümer­ver­samm­lung

Die Eigentümerversammlung dient der Beschlussfassung. Sie muss von der Verwaltung zumindest alle zwei Jahre einberufen werden.

Be­nütz­ungs­regel­ung­en

Die allgemeinen Teile der Liegenschaft können von allen Eigen­tüm­ern genutzt werden. Bei Streitigkeiten hilft eine Be­nutz­ungs­ver­ein­bar­ung .

Ratgeber

Kauf einer Eigentumswohnung

Grundbuchsanträge

Wie führt man Änderungen im Grundbuch durch? Für einfache Fälle finden Sie hier Mustervorlagen schriftlicher Grundbuchsanträge zum Download.

Änder­ung­en an und in der Eigen­tums­wohn­ung

Auch als Eigentümer gilt: Für viele Änderungen braucht es die Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer, gerade bei Miteigentum.

Der Ver­walt­er beim Wohn­ungs­eigen­tum

Der Verwalter vertritt die Eigentümergemeinschaft nach außen. Er kann daher etwa Verträge mit Außenstehenden abschließen.

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