Neuer Service für Altbau-Mieter:innen

Zahlen Sie zu viel an Richtwertmiete in Ihrer Altbauwohnung? Die Wohnrechtsexpert:innen der AK Wien überprüfen das kostenlos. Wenn Sie zu viel bezahlen, ziehen wir als AK für Sie vor Gericht und holen Ihr Geld zurück. Es fallen für Sie keine Kosten an. Und das gesamte Geld, das erstritten wird, gehört Ihnen.

Wichtig:

• Die Wohnung muss im Altbau sein – und Altbau heißt in diesem Fall, dass die Wohnung vor 1945 erbaut wurde.
  

  Nachträgliche Zu- und Aufbauten oder auch nachträgliche Dachgeschoßausbauten in alten Häusern fallen aber nicht unter den Richtwertmietzins. Infos zum Richtwertzins finden Sie hier. 

• Für gut ausgestattete Wohnungen, die größer als 130 Quadratmeter sind, gilt auch im Altbau das Richtwertsystem im Regelfall nicht. 
  
  
• Genossenschaftswohnungen und Wohnungen, die in Ein- und Zweifamilienhäusern gelegen sind, fallen generell nicht unter das Richtwertsystem. 
  
  

• Wenn Sie nicht alleine als Hauptmieter:in im Mietvertrag stehen, benötigen wir zur Führung des Verfahrens vor der Schlichtungsstelle auch die Zustimmung aller anderen Hauptmieter:innen Ihrer Wohnung. Das ist etwa dann der Fall, wenn Sie in einer Wohn- oder Lebensgemeinschaft wohnen, und der Vertrag mit mehreren Personen als gemeinsame Hauptmieter:innen abgeschlossen wurde. 

So funktioniert der Altbau-Mietencheck

• Lassen Sie hier Ihren Mietvertrag überprüfen oder vereinbaren Sie einen Termin bei der MieterHilfe der Stadt Wien für eine persönliche Beratung unter der Telefonnummer +43 1 4000 8005 
  
• Füllen Sie das notwendige Formular aus. 
  
• Wir prüfen und informieren Sie, ob die Miete richtig berechnet wurde. 
  
• Wenn zu viel Richtwertmiete bezahlt wurde, ziehen wir für Sie auf Wunsch gerne vor Gericht.   
  

Das Angebot gilt für alle Mitglieder der AK Wien. 

Die hohen Mietkosten sind für viele Menschen eine große Belastung. Wohnen muss für alle leistbar sein.

Renate Anderl, AK Präsidentin

Das sind Ihre Vorteile

• Beim AK Altbau-Mietencheck gibt es kein Risiko für Sie!
• Es fallen keine extra Kosten an. Wenn wir Geld für Sie erstreiten, bekommen Sie die gesamte Summe zurück – inklusive Zinsen.
• Und Sie zahlen dann weniger Miete, wenn Sie noch dort wohnen.
• Sollten wir das Verfahren verlieren, übernehmen wir sämtliche Verfahrenskosten: die Gerichts-, Sachverständigen- und Rechtsanwaltskosten.
• Mit dem AK Altbau-Mietencheck erhalten Sie den gesamten Betrag, den Ihre Vermieter:innen zurückzahlen müssen – nicht wie bei privaten Angeboten von Prozessfinanzierungen, wo Sie eine Erfolgsprovision zahlen müssen..

Haben Sie Fragen zum Altbau-Mietencheck?  

Rückblick

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Altbau oder nicht – machen Sie mit bei unserem Quiz!