Kreditsicherheiten: Das sollten Sie vor Abschluss wissen

Bevor eine Bank einen Kredit vergibt, verlangt sie häufig Sicherheiten. Damit schützt sie sich, falls der Kredit nicht zurückgezahlt werden kann. Welche Sicherheiten erforderlich sind, hängt von Ihrer Bonität und der Höhe des Kredits ab.

Wichtig: Über Art und Umfang der Sicherheiten können Sie verhandeln. Alle vereinbarten Sicherheiten müssen im Kreditvertrag stehen.

Häufige Kreditsicherheiten

Gehaltsverpfändung

Die Bank kann sich Ihr Einkommen als Sicherheit verpfänden lassen. Wenn Sie den Kredit nicht mehr zurückzahlen können, darf sie unter bestimmten Voraussetzungen auf Ihr Gehalt zugreifen.

Hypothek

Bei Wohnbau- oder Immobilienkrediten wird meist eine Hypothek im Grundbuch eingetragen. Dadurch erhält die Bank ein Pfandrecht an der Immobilie.

Versicherungen

Manche Banken verlangen zusätzlich Versicherungen, etwa für den Todesfall, Berufsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit.

Prüfen Sie genau,

• ob die Versicherung wirklich notwendig ist,
• ob bereits Versicherungsschutz besteht und
• ob es günstigere Angebote gibt.

Achtung: Restschuldversicherungen können den Kredit erheblich verteuern – vor allem, wenn die Versicherungsprämie mit dem Kredit finanziert wird.

Bürgschaft

Wer eine Bürgschaft übernimmt, haftet im Ernstfall für die Schulden einer anderen Person. Das kann die eigene finanzielle Situation erheblich belasten und auch die Kreditwürdigkeit verschlechtern.

Übernehmen Sie eine Bürgschaft daher nur nach sorgfältiger Prüfung und vereinbaren Sie – wenn möglich – eine Haftungsobergrenze.