Gemeindewohnungen

Gemeindewohnungen werden von der Gemeinde Wien gebaut und vermietet. Da sie städtische Einrichtungen sind, muss mit ihnen kein Gewinn erwirtschaftet werden. Sie sind also zu einer günstigeren Miete zu haben und können für dich recht interessant sein.

Die Vorteile

Keine Kaution
Keine Provision
Geringere Miete als auf dem freien Markt
Unbefristeter Mietvertrag

Die Nachteile

Für Einzelpersonen meistens nur eine 1-Zimmer-Wohnung
Bei Gebäuden nach 1968: möglicher Baukostenbeitrag, den du in einem gewissen Umfang (-2% pro Jahr) wieder zurückbekommst, wenn du ausziehst. Ist dein Einkommen gering, kannst du für den Baukostenbeitrag ein Eigenmittelersatzdarlehen beantragen